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EL ALQUILER DE VIVIENDA SUBE UN 4.4% HASTA JULIO

Los precios del alquiler de vivienda aumentaron un 4,4% hasta agosto, lo que supone
más de medio punto por encima del índice general del IPC, que se
situó en el 3,7% en el mismo mes, según los últimos datos
publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).



Estas cifras ponen de manifiesto que la renta disponible de los españoles
no se ve únicamente mermada por el imparable aumento de los precios de
compra de las viviendas, sino que los españoles que optan por el alquiler
también tienen que hacer un esfuerzo cada vez mayor para hacer frente a
dicho pago.



Este año, en apenas ocho meses el precio para alquilar una vivienda ha
repuntado ya un 3,3%, más de un punto porcentual por encima de la tasa
acumulada desde enero del índice general (1,9%). La variación intermensual
del precio del alquiler fue del 0,1% frente al 0,2% del índice general.



Este encarecimiento del precio de los alquileres en España está
provocando que una opción típicamente estudiantil como la de compartir
vivienda se convierta en la solución para muchos ciudadanos, según
un estudio reciente del portal inmobiliario idealista.com. En cualquier caso esta
forma de alquiler tampoco supone una gran rebaja del gasto ya que los precios
en las grandes ciudades rondan los 360 euros por habitación.



A pesar del continuo encarecimiento de los alquiler, el Ministerio de Vivienda
sigue teniendo entre sus principales objetivos el fomento del alquiler como alternativa
a la compra, dado que en España más del 80% de las viviendas ocupadas
son propiedad de sus inquilinos.



Por ello, el Ejecutivo aplicará el próximo año, aprovechando
la entrada en vigor del nuevo IRPF, una exención total en este impuesto
de las rentas inmobiliarias procedentes de alquileres a jóvenes menores
de 35 años, con el objetivo de incrementar la oferta de pisos de alquiler
destinados a ellos.



El Gobierno ha descartado, sin embargo, introducir en el IRPF deducciones fiscales
para el alquiler de vivienda, ya que considera que estas políticas son
competencia de las comunidades autónomas y que, además, tienen un
efecto contrario al deseado, al favorecer un aumento de los precios de alquiler.



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